ドルメン五反田

  • 東京都品川区西五反田六丁目

  • 東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より13%割安

販価
2,680万円
64.7万円/㎡
相場
3,082万円
74.5万円/㎡
1,480
2,548
3,616
4,684
AI査定結果
推定相場価格
3,082万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,548万円〜3,616万円
61.6万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ドルメン五反田
2,680万円（64.7万円/㎡）/ 5階 / 41.39㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/232,680万円64.7万円5階 41.39㎡ 2DK北西
2025/03/212,850万円68.9万円5階 41.39㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ドルメン五反田
品川区西五反田六丁目
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品川区西五反田六丁目
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2023/04/14マイキャッスル五反田
品川区西五反田六丁目
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2024/06/20Liberte西五反田
品川区西五反田七丁目
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2024/06/15キクエイパレス戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅3分 4,299万円87.0万円49.41㎡2DK9階 / 10階建 南東1983年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、品川区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は品川区の平均と比較して24.9%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積31.39㎡〜51.39㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+8.8%
品川区
86.1万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名ドルメン五反田
所在地東京都品川区西五反田六丁目
交通東急池上線戸越銀座駅徒歩9分
築年月1981年
階数10階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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